Заинтересовались? Свяжитесь с нами phone +34 633 591 360

Напишите нам

Падение рынка может составить 25%, если возобновление деятельности с недвижимостью будет отложено до 2021 г.

Рынок жилья может потерять более 50 000 сделок в этом году. Из 501 085 домов, которые перешли в другие руки в 2019 году, их число может сократиться до менее чем 450 000 единиц в 2020 году.

Это прогноз, который портал Pisos.com сделал сегодня на виртуальной пресс-конференции. Он уточняет, что эти цифры являются самыми оптимистичными из возможных. С другой стороны, если сектор не восстановится к концу года, падение может быть гораздо большим. Если принять во внимание продажи за март, апрель и май прошлого года, можно говорить даже о 130 000 потерянных операций, примерно на 25% меньше

Самым непосредственным следствием падения рынка недвижимости является падение цен, как на продажу, так и на аренду. На обоих рынках, согласно порталу, снижение будет колебаться от 6,5% до 13,5%, в соответствии с прогнозом Банка Испании.  Предполагается что в Мадриде и Барселоне снижение цен будет несколько меньше, чем в прибрежных городах и сельской местности. В этом смысле можно характеризовать данный период как «хорошее время для покупки недвижимости», потому что людям придется опускать цену вниз, и будут «интересные возможности».

Портал также сообщил о тенденции, которая приобретает все большее значение. В настоящее время объявления о продажах квартир в марте выросли на 10% в годовом исчислении, а объявления об аренде снизились на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Туристическая аренда квартир больше всего страдает от рыночного паралича. В марте 11% этих рекламных объявлений были переведены в сектор традиционной долгосрочной аренды перед лицом краха туризма.


Новости

15 мая 2020

Рынок аренды в Испании сохранил тенденцию к росту в апреле, которая была зарегистрирована с конца 2019 года. Согласно отчету о ценах на аренду idealista.com, основного рынка недвижимости в Испании,...

15 мая 2020

Цены на аренду в Барселоне снизились впервые с 2013 года, после взрыва пузыря на рынке жилья, согласно индексу HousingAnywhere Rentals за первый квартал 2020 года.

29 апреля 2020

Рынок жилья уже регистрировал красные цифры до появления коронавируса. INE (Национальный Институт Статистики) зафиксировал объем продаж в феврале на уровне 44 104, что едва на 0,1% выше, чем тот,...

21 апреля 2020

Цена покупки на вторичную недвижимость в Барселоне продолжает снижаться, при этом воздействие коронавируса на рынок до сих пор практически не замечено. Средняя цена квадратного метра была...

21 апреля 2020

Купля-продажа домов иностранцами поддерживала общий тон рынка, снизившись почти на 4% и приблизившись к 63 000 операций. По данным регистраторов, доля иностранцев в общем объеме продаж остается на...

21 апреля 2020

Валовая рентабельность покупки недвижимости для сдачи его в аренду на рынке аренды немного выросла в первом квартале 2020 года до 7,6%, или, по крайней мере, так было до начала пандемии. Год назад...

21 апреля 2020

Рынок недвижимости пытается получить представление о размере кризиса в области здравоохранения и величине экономического эффекта, ожидаемого в результате кризиса. Несмотря на то, что операции по...

05 сентября 2019

К Вашему вниманию предлагаем полезную информацию, для оперативного поиска недвижимости в Испании.

05 сентября 2019

Существует много расходов и налогов, которые необходимо оплатить, чтобы оформить операцию и стать владельцем недвижимости в Испании.

05 сентября 2019

Иностранцы все чаще покупают больше домов в Испании. Только за последний год по данным регистраторов было выполнено более 61 000 операций , что составляет 13 из каждых 100 операций и является...

05 сентября 2019

         1. Ограничения доступа к ипотеке  Во-первых, необходимо дифференцировать ипотечные кредиты, предоставляемые иностранцам, проживающим в Испании (резидентам), и кредиты, предоставляемые...

21 июня 2019

Какой тип разрешения или визы предполагает данная категория? Выдается виза для проживания, дающая право жить в стране, как минимум, один год. Двухгодичный вид на жительство с возможностью...