Заинтересовались? Свяжитесь с нами phone +34 633 591 360

Напишите нам

Купля-продажа домов иностранцами поддерживала общий тон рынка, снизившись почти на 4% и приблизившись к 63 000 операций. По данным регистраторов, доля иностранцев в общем объеме продаж остается на уровне 12,5% (-0,19 п.п.) в 2019 году. В провинциях Аликанте (42,3%), на Балеарских островах (35,1%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (30,7%) удельный вес иностранцев был существенно выше.

«Зарубежный спрос на жилье сохранил немного более низкий тренд, чем в предыдущем году», - утверждает Коллегия регистраторов в своем Ежегоднике за 2019 год.

В 2019 году они приблизились к 63 000 операций по сравнению с 65 400 транзакциями в 2018 году. Удельная доля покупки жилья в Испании иностранцами также потеряла чуть больше общего объема операций, оставшись на уровне 12,5%.

Автономными сообществами с наибольшей покупательной способностью для иностранцев, опять же совпадающими с популярностью среди туристов, были Балеарские острова с 35,1% домов, за которыми следуют Валенсия (27,1%), Канарские острова (25,3%). далее следует Мурсия (18,6%).

«В последние годы иностранный спрос в основном связан с туризмом, что решающим образом обусловливает существование важных территориальных различий», - добавляют они.

Аликанте сохраняет свое традиционное лидерство, при этом масса покупок иностранцами всегда превышает 40%. Тенерифе по-прежнему занимает вторую позицию, за которой следуют Балеарские острова, причем с понижением, а также Малага и Жирона, которые обладают определенной стабильностью в процентах, которые в контексте сокращения числа торговцев в абсолютном выражении поддерживают высокую степень активности относительно иностранного спроса. «Также возможно выделить тенденцию к росту в таких провинциях, как Альмерия и Мурсия», - утверждают регистраторы в своем отчете.

Британцы, французы и немцы, в тройке лидеров продаж. Еще один год британцы возглавляют покупку домов в Испании, причем 14% от общего объема операций, осуществляемых иностранцами, и несмотря на то, что было почти на 1400 продаж меньше, чем в 2018 году. Неопределенность в будущих отношениях с ЕC  сказывается на решениях британцев, которые традиционно были крупнейшими иностранными покупателями жилья. Позади идет Франция (7,8%) возвращаясь на второе место, чтобы сместить немцев (7,1%). Далее следуют марокканцы с 6,1%. Выход североафриканской страны на четвертое место является результатом слабого спроса со стороны группы стран, таких как Бельгия или Италия, которые покупают жилье в основном по туристическим причинам, а не по вине граждан этой страны », - уточняют регистраторы.


Новости

15 мая 2020

Рынок аренды в Испании сохранил тенденцию к росту в апреле, которая была зарегистрирована с конца 2019 года. Согласно отчету о ценах на аренду idealista.com, основного рынка недвижимости в Испании,...

15 мая 2020

Цены на аренду в Барселоне снизились впервые с 2013 года, после взрыва пузыря на рынке жилья, согласно индексу HousingAnywhere Rentals за первый квартал 2020 года.

29 апреля 2020

Рынок жилья уже регистрировал красные цифры до появления коронавируса. INE (Национальный Институт Статистики) зафиксировал объем продаж в феврале на уровне 44 104, что едва на 0,1% выше, чем тот,...

21 апреля 2020

Цена покупки на вторичную недвижимость в Барселоне продолжает снижаться, при этом воздействие коронавируса на рынок до сих пор практически не замечено. Средняя цена квадратного метра была...

21 апреля 2020

Купля-продажа домов иностранцами поддерживала общий тон рынка, снизившись почти на 4% и приблизившись к 63 000 операций. По данным регистраторов, доля иностранцев в общем объеме продаж остается на...

21 апреля 2020

Валовая рентабельность покупки недвижимости для сдачи его в аренду на рынке аренды немного выросла в первом квартале 2020 года до 7,6%, или, по крайней мере, так было до начала пандемии. Год назад...

21 апреля 2020

Рынок недвижимости пытается получить представление о размере кризиса в области здравоохранения и величине экономического эффекта, ожидаемого в результате кризиса. Несмотря на то, что операции по...

05 сентября 2019

К Вашему вниманию предлагаем полезную информацию, для оперативного поиска недвижимости в Испании.

05 сентября 2019

Существует много расходов и налогов, которые необходимо оплатить, чтобы оформить операцию и стать владельцем недвижимости в Испании.

05 сентября 2019

Иностранцы все чаще покупают больше домов в Испании. Только за последний год по данным регистраторов было выполнено более 61 000 операций , что составляет 13 из каждых 100 операций и является...

05 сентября 2019

         1. Ограничения доступа к ипотеке  Во-первых, необходимо дифференцировать ипотечные кредиты, предоставляемые иностранцам, проживающим в Испании (резидентам), и кредиты, предоставляемые...

21 июня 2019

Какой тип разрешения или визы предполагает данная категория? Выдается виза для проживания, дающая право жить в стране, как минимум, один год. Двухгодичный вид на жительство с возможностью...